АИЖК рефинансирование: условия, документы, преимущества

АИЖК рефинансирование: условия, документы, преимущества

16-12-2018

АИЖК рефинансирование: условия, документы, преимущества

АИЖК рефинансирование: условия, документы, преимущества

Финансово-кредитный портал
Головной офис: ул. Тази Гиззата 3а, офис 402 420111 Казань, Россия ,
8 (951) 066-77-74
Часть
1

Рефинансирование ипотеки АИЖК — условия

refinansirovanie-ipotechnogo-kredita-aizhk

1

Рефинансирование ипотечного кредита АИЖК происходит с участием государственного капитала, что позволяет значительно снизить размер планового платежа, изменить валюту кредитования и снизить процентную ставку.

Чтобы оформить программу, необходимо соответствовать некоторым требованиям, которые предъявляются к самому заемщику и его объекту недвижимости.


Требования к заемщику Требования к недвижимости
  1   Наличие российского гражданства Объект недвижимости был куплен на первичном рынке
2 Наличие постоянной регистрации на территории страны Соответствие нормам площади на человека
3 Возраст от 21 года до 65 лет Жилье было приобретено не для сдачи в аренду
4 Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев (24 месяца для индивидуальных предпринимателей)

2

А также предъявляется несколько требований к самому кредиту:

  • заемщик сам должен осуществить не менее 12 платежей;
  • отсутствие просрочек по договору более 30 дней;
  • своевременная оплата всех страховых взносов;
  • отсутствие реструктуризации по кредиту.
Официальный сайт АИЖК: дом.рф/mortgage/prod_perecredit.
Часть
2

Требуемые документы. Заявление


Необходимо предоставить полный пакет документов для пересмотра условий договора.

К ним относится следующее:

  • паспорта и вторые документы титульного заемщика, созаемщика и поручителей, которые указаны в кредитном договоре;
  • документы, подтверждающие уровень дохода всех участников договора;
  • кредитный договор с банком;
  • график платежей;
  • справка об остатке задолженности;
  • договор страхования;
  • документы на объект недвижимости;
  • заявление.

Предоставив все, специалисты примут заявку к рассмотрению.

Часть
3

Преимущества программы


К ним можно отнести:

  • возможность снизить размер платежа за счет снижения процентной ставки и увеличения срока действия договора;
  • обеспечение ликвидности банков;
  • возможность отказаться от страхования титула;
  • возможность изменить валюту кредита.

Не все кредитно-финансовые организации участвуют в данной программе, но их количество постепенно растет.

Программа была создана в 2015 году, когда национальная валюта начала резко обесцениваться по отношению к ведущим мировым валютам. Чтобы помочь клиентам, у которых была валютная ипотека, была создана льготная программа рефинансирования.

Часть
4

Дополнительная информация


Процентная ставка зависит от того, какую сумму клиент успел погасить самостоятельно. Максимальная ставка в 2018 году составляет 15,5%. Повышение связано с нестабильной ситуацией на рынке недвижимости и на финансовом рынке.

После оформления рефинансирования часть долга, но не более 600 000 рублей, погашается за счет государственного бюджета.

Клиенту выдают новый график гашения, на основании которого необходимо производить платежи.

Стоит понимать, что недвижимость будет находиться в залоге одновременно у банка, который рефинансировал ипотеку, и у АИЖК. Снять обременение возможно только после полного исполнения взятых на себя финансовых обязательств.

Часть
5
Комментарии
Читайте также