Какие документы нужны реструктуризации ипотеки

Какие документы нужны реструктуризации ипотеки

21-11-2018

Какие документы нужны реструктуризации ипотеки

Какие документы нужны реструктуризации ипотеки

Финансово-кредитный портал
Головной офис: ул. Тази Гиззата 3а, офис 402 420111 Казань, Россия ,
8 (951) 066-77-74
Часть
1

Список документов на реструктуризацию ипотеки

dokumenty-dlya-restrukturizatsii-ipoteki

1

Независимо от банка, документы для реструктуризации ипотеки везде стандартные, поэтому необходимо подготовить основной пакет. Но иногда требуют дополнительные справки.

Вот основной список:

2

Но первоначально потребуется подать только заявление, в котором подробно будет описана ситуация, не позволяющая продолжать платить согласно графику.

Ходатайство рассматривается, как стандартная претензия, в течение 30 дней. Если решение принимается в пользу заемщика, то предоставляется полный пакет документов.

В отличие от рефинансирования, реструктуризацию может проводить только банк, где первоначально оформлялся кредит.

Часть
2

Образец заявления на реструктуризацию ипотечного кредита


1

Документ предоставляется самим банком.

заявление на реструктуризацию ипотеки

В заявлении вписываются следующие данные:

  • Ф. И. О.;
  • дата рождения;
  • паспортные данные;
  • номер кредитного договора;
  • размер ежемесячного заработка;
  • причина оформления продукта, подтверждающая право на него;
  • контактная информация работодателя и поручителей.
2

Дополнительно могут потребовать различные справки в индивидуальном порядке, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться у кредитных инспекторов, что именно понадобится:

  • выписка из ЕГРП на залоговый объект;
  • договор купли-продажи;
  • технический и кадастровый паспорта.

Когда реструктуризация будет оформлена, клиенту предоставляется новый график гашения. Производить оплату надо на его основании.

3

Частичное или полное досрочное гашение производится без комиссий, мораторий отсутствует. Обычно вместе с реструктуризацией предлагают кредитные каникулы.

Тогда клиент в течение 6-12 месяце будет гасить только проценты, не оплачивая основной долг. Это позволит временно снизить долговое бремя и улучшить свое финансовое положение.

При оформлении кредитных каникул производить оплату в счет частичного или полного досрочного гашения невозможно. Отказаться от программы после подписания договора тоже нельзя, поэтому нужно понимать, насколько она необходимо в конкретно взятом случае.⁠

Часть
3

Когда можно оформить услугу


Нужно иметь весомые основания для оформления этого банковского продукта, потому что кредитор редко пересматривает условия договора. Это требует ряд физических и финансовых затрат, но если должник имеет право на оформление, то решение принимается положительное.

Плановый платеж снижается за счет увеличения срока действия кредитования.

Основаниями для этого являются:

  • снижение основного источника доходов на 40% и более;
  • увеличение числа иждивенцев в семье;
  • тяжелая болезнь или инвалидность;
  • сокращение с работы;
  • другие основания, которые влияют на возможность производить платежи.

Клиент обязан доказать невозможность осуществлять платежи в полном объеме, чтобы ему оформили реструктуризацию. Это позволит сохранить право собственности на объект залоговой недвижимости и кредитную историю.

Часть
4
Комментарии
Читайте также