Реструктуризация ипотечного кредитования через АИЖК

Реструктуризация ипотечного кредитования через АИЖК

17-04-2018

Реструктуризация ипотечного кредитования через АИЖК

Реструктуризация ипотечного кредитования через АИЖК

Финансово-кредитный портал
Головной офис: ул. Тази Гиззата 3а, офис 402 420111 Казань, Россия ,
8 (951) 066-77-74
Часть
1

Суть реструктуризации ипотеки через АИЖК

restrukturizatsiya-ipoteki-cherez-aizhk

1

Ипотечная реструктуризация АИЖК предполагает единовременную помощь и смену валюты кредитования.

Программа появилась в 2015 году в качестве помощи заемщикам, которые оформили жилищные кредиты в иностранной валюте. Официальный номер организации: 8 (800) 755-55-00.

Для этого необходимы весомые основания. Согласно действующему законодательству, есть особые условия для лиц, которые желают воспользоваться программой.

Сегодня реструктуризация ипотечного кредитования через АИЖК возможна и по рублевым кредитам.

2

Суть заключается в следующем:

  • процентная ставка не должна превышать 11.5% годовых;
  • кредитор может сделать небольшую отсрочку в оплате;
  • часть долга покрывается за счет федерального бюджета, что позволяет снизить долговую нагрузку.
Часть
2

Требования к заявителям и кредитуемому объекту


1

Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов позволяет изменить условия договора по жилищным кредитам с использованием государственных средств следующим гражданам:

  • проживающим в квартире, где общая площадь менее 18 кв. м. на одного человека;
  • проживающим в аварийном жилье или которое подлежит сносу;
  • у которых есть статус многодетной семьи;
  • имеют статус молодой семьи;
  • которые участвовали в боевых действиях и имеют статус ветерана;
  • которые работают в сфере образования или медицины;
  • которые работают в силовых структурах или органах местного самоуправления.
2

Законом установлены следующие требования к объекту недвижимости, который покупался с привлечением банковских средств:

  • это должно быть единственное жилье заемщика, которое находится в его собственности;
  • стоимость объекта не выше 60% от рыночной среднерыночной стоимости;
  • общая площадь не более 44 кв. м. для однокомнатной, 65 кв. м. для двухкомнатной и 85 кв. м. для трехкомнатной квартиры;
  • ипотека оформлена в российском банке.
Часть
3

На какую помощь можно рассчитывать


По программе АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов проходит следующим образом:

  • размер единовременной выплаты не превышает 30% долга или 1500 миллиона рублей;
  • начисленные неустойки подлежат списанию;
  • смена валюты кредита.

Заемщик продолжает выплачивать долг уже в рублях. Ставка вырастает по сравнению со ставкой в валютной ипотеке и составляет 11.5%.

Но это ниже, чем при пересчете стоимости жилищного займа из иностранной валюты в национальную. При оформлении программы никакие комиссии с должника не взимаются.

Часть
4

Требуемые документы


1

В АИЖК документы для реструктуризации следующие:

  • паспорт заявителя и второй документ, удостоверяющий личность;
  • аналогичные документы на всех поручителей и созаемщиков;
  • заявление установленного образца;
  • действующий кредитный договор;
  • график гашения;
  • квитанции, подтверждающие, что заемщик производил оплату в течение 12 месяцев минимум самостоятельно;
  • документы на жилье;
  • дополнительные справки, подтверждающие право на получение льготной реструктуризации (признание молодой семьей, молодым специалистом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и так далее).
2

После проверки пакета документов, которая длится от 10 до 30 дней, начинается процесс оформления. Но не все получают положительное решение.

Основные причины для отказа – это неполный пакет документов, несоответствие стандартным требованиям, ошибки в оформлении заявления и так далее.

С 7 марта 2017 года агентство по реструктуризации жилищных кредитов проводит данную программу только для клиентов, которые успели подать заявку до этого срока.

Эксперты уверены, что нет смысла продлевать государственную реструктуризацию в результате стабилизации курсов валют. А также были освоены все деньги, которые были отведены на данную программу.

Заемщики по-прежнему могут воспользоваться обычной программой реструктуризации ипотеки в своем банке.

Часть
5

Комментарии

Читайте также
Заявка во все микрозаймы онлайн

Заявка на займ онлайн