Как оформить займ на покупку жилья под материнский капитал

Как оформить займ на покупку жилья под материнский капитал

09-02-2018

Как оформить займ на покупку жилья под материнский капитал

Как оформить займ на покупку жилья под материнский капитал

Финансово-кредитный портал
Головной офис: ул. Тази Гиззата 3а, офис 402 420111 Казань, Россия ,
8 (951) 066-77-74

Заявка на займ онлайн

Какая сумма Вам необходима?
На какой срок Вы хотите оформить займ?
Контактные данные
Паспортные данные
Код подразделения (Пример: 123-456):
Трудоустройство
Сколько вы работаете на текущем месте?
Вы когда-нибудь брали кредиты?

Продолжить

Благодарим за обращение!
Рассмотрение заявки занимает от 5 минут до 24 часов
Мы ссобщим решение по телефону или e-mail
Часть
1

Процедура оформления займа и требуемые документы

na-stroitelstvo-doma-pod-materinskiy-kapital

1

Когда получить ипотеку в банке не представляется возможным, можно оформить займ на строительство под материнский капитал в микрофинансовых организациях. Такие виды займов не выдаются в режиме онлайн, необходимо лично присутствовать в офисе обслуживания.

Потребуется предъявить расширенный пакет документов, а условия сотрудничества обсуждаются индивидуально и зависят от ряда нюансов.
2

Займ на приобретение жилья под материнский капитал МФО выдают после предоставления следующих документов:

  • паспорт заявителя и второй документ, удостоверяющий личность;
  • анкета с указанием способа получения денег и срока действия договора;
  • документы на земельный участок;
  • оценочная стоимость земельного участка;
  • дополнительный залог, если стоимость участка относительно небольшая;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • свидетельство на право воспользоваться материнским капиталом;
  • выписка из лицевого счета об остатке средств на счете семейного капитала.
Часть
2

Варианты использования материнского капитала и проценты


1

Есть возможность использовать мат. капитал для досрочного закрытия долга или в качестве первоначального взноса.

Чтобы распоряжаться деньгами требуется обратиться в офис ПФР и предоставить полный список документов с указанием реквизитов для перевода.

Заявление рассматривается в течение 30 дней, и еще 1 месяц предоставляется для осуществления денежного перевода.

2

Процентная ставка зависит от:

  • длительности сотрудничества клиента с МФО;
  • необходимой суммы;
  • размера первоначального взноса;
  • оценочной стоимости земельного участка или жилья;
  • срока кредитования.

Согласно действующему законодательству, МФО могут предоставлять займы сроком до 1 года. Поэтому нужно быть уверенным в своих силах, что получится погасить долг в течение данного времени.

Часть
3

Особенности погашения долга


В микрофинансовых организациях займ под мат. капитал на покупку дома погашается дифференцированными или аннуитетными платежами, согласно графику гашения. Выплаты должны производиться раз в месяц. Процентная ставка рассчитывается индивидуально.

Вот основные способы внесения денежных средств:

  • с банковской карты, прикрепленной к личному кабинету на сайте МФО (средства зачисляются мгновенно и без комиссии);
  • наличными в отделении компании (комиссия отсутствует, зачисление мгновенное);
  • через терминалы (зачисление за час, комиссия до 10%);
  • через электронные кошельки (средства поступают на счет за час, комиссия до 5%);
  • с помощью системы денежных переводов (деньги становятся доступны для снятия в течение часа, но комиссия оплачивается не более 10% от размера оплаты).

Чтобы не выйти на просрочку, нужно учитывать комиссию и оплачивать с ее учетом. При отсутствии нужной суммы в дату планового платежа некоторые предоставляют бесплатную пролонгацию.⁠

Часть
4

Особенности штрафных санкций


1

Согласно действующему законодательству, МФО не могут требовать с клиента более 300% от суммы основного долга. То есть, оформив 1 тыс. рублей, клиент обязан отдать максимум 4 тыс. рублей с учетом штрафов.

Но это правило не распространяется на ипотечные займы. Учитывая, что недвижимость находится в залоге, МФО имеют право реализовать ее для погашения задолженности в полном объеме.

Согласия заемщика для выставления объекта на продажу не требуется при систематическом нарушении условий договора.

2

Необходимо заранее согласовать на этапе подписания договора, какие штрафы предусмотрены за просрочку. Обычно это 0,1%-0,3% в день от суммы долга. Служба взыскания будет стараться выяснить причину возникновения проблемы, чтобы понимать, насколько реально закрытие задолженности.

При невозможности продолжать оплату по графику нужно идти на контакт со специалистами и стараться оформить рефинансирование или кредитные каникулы.

Такие программы действуют не только в банках, но и в МФО. На сайте можно получить контактную информацию ведущих российских МФО, чтобы связаться с ними для оформления жилищного займа.

Читайте также
Заявка во все микрозаймы онлайн

Заявка на займ онлайн